Casa fechada há 11 anos vira endereço da Casacor MT e valoriza 40%

Por Adriana Mendes

A casa tem história e um futuro que promete movimentar o bairro Santa Rosa, área nobre de Cuiabá (MT). Fechado por cerca de 11 anos, o imóvel de 2 mil metros quadrados guardava, atrás dos muros, apenas o eco de festas antigas e a memória de uma família que animou aquele espaço com amigos. A residência, com 900 m² de área construída, teve fiações arrancadas por invasores e forros abertos, até ser transformada para receber a Casacor MT. Agora, a valorização estimada do imóvel é de 40%.

Com ambientes sofisticados, materiais de primeira linha e projetos pensados em cada detalhe, a mostra segue até o final de agosto. Ao todo, são 25 ambientes assinados por 60 profissionais, entre arquitetos, designers e paisagistas. A edição também reúne 100 empresas parceiras e deve gerar cerca de mil empregos diretos e indiretos, da preparação à desmontagem, com reflexos na construção civil, no turismo e no comércio local. 

Fernanda De Lamonica,  proprietária do imóvel, não conheceu a casa em seus anos de esplendor. Dona de uma loja de acabamentos localizada no próprio bairro, a empresária estava em busca de um novo ponto para seu negócio quando esteve pela primeira vez na residência há quatro anos.

“Quando eu entrei nesta casa, tive uma sensação tão positiva, meu coração encheu de alegria. Eu falei: ‘Essa casa é minha. Não sei como, não sei quando, não sei por quê’”, conta com entusiasmo sobre o primeiro contato com o imóvel que hoje é um dos centro das atenções no bairro. A compra foi concretizada no final de 2022.

A grande virada ocorreu quando a estrutura foi escolhida para receber a Casacor. O processo de transformação é descrito por Fernanda como o toque de uma “fada madrinha”, levando vida de volta aos ambientes em tempo recorde.

O modelo da parceria funciona por comodato: a Casacor não paga aluguel pelo uso do espaço, mas realiza benfeitorias negociadas com o proprietário, que ficam como contrapartida pelo empréstimo. No caso do imóvel do Santa Rosa, a transformação foi considerável.

Foto: Divulgação

A transformação

Os espaços internos exploram ambientes projetados por diferentes profissionais, cada um revelando soluções e apresentando sua criatividade. Neste ano, o conceito é “mente e coração”. Arquitetos e paisagistas passaram a pensar a casa não como uma extensão da vida digital, mas como um refúgio.

As estruturas da área externa foram erguidas do zero, incluindo o restaurante, a Farmhouse e o Chalé da Chapada, construídos especialmente para o evento. 

Apenas a estrutura da Casa Deca já existia, sendo transformada em uma sala de banho, pensada como refúgio para relaxar. “Transformamos todo o espaço, aproveitando para mostrar um ambiente de acolhimento”, disse a arquiteta Danielle Lucialdo.

A Farmhouse traduz a conexão com o agro e se tornou um dos espaços mais concorridos da 25ª edição. O projeto é assinado por Rafaela Campanati, com participação de integrantes do movimento Agroligadas, formado por mulheres do agronegócio. Elementos trazidos de fazendas ajudam a compor a atmosfera do campo. 

“Participei da Casacor em 2023 com a sala de leitura, e foi um divisor de águas na minha carreira. Trouxe vitrine e projetou meu trabalho. Neste ano, minha expectativa de negócios é grande”, afirmou Rafaela.

Do ponto de vista econômico, Luiz Hugo Queiroz, diretor da Casacor, avalia que o imóvel terá uma valorização de aproximadamente 40%.

“É um investimento altíssimo que é promovido na adequação do imóvel, e isso, para o proprietário, além da beleza estética e da requalificação, tem também o aspecto de carregar a história de uma grande marca, de uma mostra que é a Casa Cor”, afirmou.

A diretora criativa da mostra, Giovanna Trojan, destaca que é preciso ter um olhar muito atento não apenas para a casa, mas para todo o entorno do bairro. “Foi uma loucura a transformação. Fiquei sabendo que essa casa era muito alto astral, recebia muitas festas, o que trouxe uma energia boa. Venham conferir”, convidou.

A mostra fica aberta para visitação até o dia 30 de agosto. Os ingressos custam R$ 110,00 em dias normais, com funcionamento de terça a sábado, das 16h às 22h, e aos domingos, das 11h às 18h. O espaço de eventos não requer compra de ingresso.

O futuro: uma vila comercial

O projeto para o pós-evento já está traçado. Em outubro, quando a Casacor devolver o imóvel, Fernanda iniciará a implementação da On House, sua loja de acabamentos, no pavimento superior. No entanto, a área total da propriedade supera as necessidades da loja.

“Vou fazer uma vila ali no fundo, aproveitar toda aquela estrutura. O restaurante, o chalé e a Farmhouse foram edificados para a Casa Cor e agora farão parte desse complexo”. A ideia é transformar o antigo endereço residencial em um polo de convivência e negócios, podendo abrigar espaços para terceiros.

Fernanda planeja inaugurar o novo espaço até dezembro deste ano. Para ela, ver a casa pronta para a mostra é um momento de profunda emoção. Agora, com a Casacor e o projeto da loja de acabamentos no horizonte, o antigo endereço no Santa Rosa volta a ser palco de movimento, encontros e negócios.